VSL sklep I Cp 559/2010

Jedro

Vprašanje utemeljenosti predloga po ZVetL je v postopku zaznambe tega postopka v zemljiški knjigi nepomembno.

Izrek

Pritožba se zavrne in se izpodbijani sklep potrdi.

Dovoli se izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.

Obrazložitev

:

Sodišče prve stopnje je na podlagi predloga D.Ž. in S.Ž. dovolilo zaznambo postopka vzpostavljanja etažne lastnine, ki je vložen pred Okrajnim sodiščem v Ljubljani, pod opr. št. N 157/2009.

Proti sklepu vlaga pritožbo zemljiškoknjižni lastnik G. B. d.o.o.. Uveljavlja vse pritožbene razloge in sodišču predlaga, naj sklep razveljavi in izbriše zaznambo postopka vzpostavljanje etažne lastnine. Pritožnik meni, da predlagatelja nista upravičena predlagatelja in za vložitev predloga nimata nikakršne pravne podlage. V nadaljevanju pritožbe, vsebinsko nasprotuje predlogu za vzpostavitev etažne lastnine in določitev pripadajočega zemljišča.

Pritožba ni utemeljena.

Zaznambo postopka vzpostavljanja etažne lastnine predvideva 15. člen v ZvetL (Zakon o vzpostavitvi etažne lastnine na predlog pridobitelja posameznega dela stavbe in o določanju pripadajočega zemljišča k stavbi (Ur. list RS, št. 45/1009)). To sodišče opravi, če prejme odredbo nepravdnega sodišča. To mora poslati zemljiški knjigi po uradni dolžnosti vselej, kadar predloga za vzpostavitev etažne lastnine ne zavrže. Isti člen pa za predlog zaznambe legitimira tudi predlagatelja po ZVEtL. To pomeni, da je treba odprt postopek po ZVEtL zaznamovati v zemljiški knjigi. V postopku zaznambe (tako kot to velja pri zaznambi vseh postopkov) se ne odloča o utemeljenosti postopka po ZVEtL, marveč je pomembno le to, ali tak postopek obstaja ali ne. To pravno dejstvo (torej: obstoj postopka po ZVEtL) je predmet zaznambe. Predlagatelj je v zemljiškoknjižnem postopku predložil listino, ki izkazuje, da je bil predlog po ZVEtL vložen na okrajno sodišče (listina A1). Iz dohodne štampiljke na njem je razvidno, da je Okrajno sodišče v Ljubljani predlog prejelo 20. maja 2009.

Tožnik ne trdi, da bi bil tak predlog v nepravdnem postopku zavržen, marveč vsebinsko oporeka predlogu za vzpostavitev etažne lastnine in določitvi pripadajočega zemljišča. Takšni pritožbeni razlogi pa so v zemljiškoknjižnem postopku irelevantni.

Ker pritožba ni utemeljena, podani pa tudi niso razlogi, na katere je treba paziti po uradni dolžnosti, je pritožbeno sodišče pritožbo zavrnilo in izpodbijani sklep potrdilo. Pooblastilo za odločitev (ter za odredbo izbrisa zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa), je podana v 3. točki 3. odst. 161. člena ZZK-1 (Zakon o zemljiški knjigi (Ur. list RS, št. 58/2003)).

Datum zadnje spremembe:

06.10.2010