<< Nazaj na seznam zadetkov
AAAArial|Georgia

 

VSK Sklep CDn 48/2020

Sodišče:Višje sodišče v Kopru
Oddelek:Civilni oddelek
ECLI:ECLI:SI:VSKP:2020:CDN.48.2020
Evidenčna številka:VSK00033499
Datum odločbe:13.03.2020
Senat, sodnik posameznik:Nataša Butina Mrakič (preds.), mag. Jana Petrič (poroč.), Špela Prodan
Področje:ZEMLJIŠKA KNJIGA
Institut:pogodba o dosmrtnem preživljanju - pogoji za vpis lastninske pravice - veljavnost zemljiškoknjižnega dovolila - popolnost zemljiškoknjižnega dovolila - utemeljenost zahtevka za vpis v vsebini listine - načelo kavzalnosti v zemljiški knjigi - vknjižba lastninske pravice na podlagi pravnega posla - listina, ki je podlaga za vknjižbo lastninske pravice

Jedro

Predlagatelj in D.L. sta sklenila pogodbo o dosmrtnem preživljanju, katere bistvo je, da do prehoda nepremičnin na preživljalca pride šele po smrti preživljanca. Zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim preživljanec dovoljuje vpis že za časa življenja, je torej v nasprotju z zavezovalnim pravnim poslom, ki izhaja iz predloženih listin, oziroma nima podlage v nobenem zavezovalnem pravnem poslu, in zato ni veljavno. Preverjanje popolnosti in veljavnosti zemljiškoknjižnega dovolila pa je v pristojnosti zemljiškoknjižnega sodišča (četrti odstavek 149. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK-1).

Izrek

I. Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

1. Z izpodbijanim sklepom je okrajno sodišče zavrnilo ugovor predlagatelja zoper sklep, s katerim je bil zavrnjen predlog za vpis lastninske pravice na predlagatelja na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila z dne 21.6.2019 ter notarskih zapisov pogodbe o dosmrtnem preživljanju z dne 27.8.2003 in dodatkov št. 1 in 2 k darilni pogodbi za primer smrti in k pogodbi o dosmrtnem preživljanju z dni 26.6.2014 in 2.2.2016. Bistvena značilnost pogodbe o dosmrtnem preživljanju je, da premoženje preide na preživljalca šele s smrtjo preživljanca, v predmetni zadevi pa do tega še ni prišlo.

2. Zoper sklep se predlagatelj pritožuje. Vztraja, da so izpolnjeni pogoji za vpis. Zemljiškoknjižnemu dovolilu so priložene listin, ki predstavljajo zavezovalni posel, zato ni nobenega dvoma glede volje obeh strank.

3. Pritožba ni utemeljena.

4. V našem pravnem redu velja načelo kavzalnosti, ki določa, da je veljaven zavezovalen posel pogoj za veljavnost razpolagalnega pravnega posla. Predlagatelj in D.L. sta sklenila pogodbo o dosmrtnem preživljanju, katere bistvo je, da do prehoda nepremičnin na preživljalca pride šele po smrti preživljanca. Zemljiškoknjižno dovolilo, s katerim preživljanec dovoljuje vpis že za časa življenja, je torej v nasprotju z zavezovalnim pravnim poslom, ki izhaja iz predloženih listin, oziroma nima podlage v nobenem zavezovalnem pravnem poslu, in zato ni veljavno. Preverjanje popolnosti in veljavnosti zemljiškoknjižnega dovolila pa je v pristojnosti zemljiškoknjižnega sodišča (četrti odstavek 149. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK-1). Odločitev sodišča prve stopnje, ki vpisa ni dovolilo, je bila zato pravilna. Na podlagi povedanega je priotžbeno soidšče pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka drugega odstavka 161. člena ZZK-1).


Zveza:

RS - Ustava, Zakoni, Sporazumi, Pogodbe
Zakon o zemljiški knjigi (2003) - ZZK-1 - člen 36, 40, 149, 149/4.
Obligacijski zakonik (2001) - OZ - člen 557, 557/1.

Pridruženi dokumenti:*

*Zadeve, v katerih je sodišče sprejelo vsebinsko enako stališče o procesnih oz. materialnopravnih vprašanjih.
Datum zadnje spremembe:
17.08.2020

Opombe:

P2RvYy0yMDE1MDgxMTExNDM5MTEw